קורס במקצועות הנדל"ן

מתווכים מחויבים ברישיון תיווך לפי חוק. הצורך ברישיון הנו כתוצאה מכך שרבים עסקו בתחום אך לא הכירו את לשון החוק. במפגש הראשון בקורס, עורך דין עובר עם המתווכים על דברי החוק והתקנות של המתווכים לצד חוק המכר דירות ובכך מבטיח שהם מכירים את חובותיהם למוכרי הנכסים ולרוכשי הנכסים.

להרחבה על מפגש זה לחץ כאן

חוזה מכל סוג שהוא, מחייב את הצדדים רק במידה ומגוון רחב של תנאים התרחשו. במקרקעין, החוק מחייב שהחוזה יהיה בכתב ויכיל את פרטי הנכס, מאפייני הנכס, מאפייני הצדדים לעסקה ומגוון נושאים נוספים. מתווך חייב לדעת מתי חוזה תקף ומתי חוזה אינו תקף. יש משמעות רבה לפעילות בתום לב

להרחבה על מפגש זה לחץ כאן

חוק המקרקעין הנו חוק חשוב מהמעלה הראשונה! מדובר בחוק שמגדיר מהו מקרקעין, איך מתנהגים עם מקרקעין, איך מעבירים זכויות במקרקעין ועוד. מפגש זה כולל לא מעט שיעורי בית אך הוא מכין את הסטודנטים להשלמת למידה בביתם כך שיהיו מוכנים לקראת מבחן המתווכים אליו ייגשו בסיום הקורס.

להרחבה על מפגש זה לחץ כאן

תיווך נראה כמקצוע קל אך הוא אינו כזה. בפועל, מתווך דירות חייב להשיג לקוחות ובמיוחד לקוחות בעל נכסים שיסכימו לחתום על בלעדיות. במפגש זה נבין פרקטיקות שונות להשגת לקוחות ועל האופן בו הם חותמים מולנו על הסכם בלעדיות. יש להכיר את מגבלות הבלעדיות והאופנים בהם יש לבלעדיות זכות קיום.

להרחבה על מפגש זה לחץ כאן

במידה ויש לכם לקוחות בבלעדיות. הרי שתרצו להשיג עבורם את המחיר הגבוה ביותר וזאת כדי שהעמלה שלכם תהיה גבוהה יותר. בכדי לעשות זאת, צריך לדעת איך להוריד חסמים, איך לנהל שיחות ותיאום ציפיות, איך להביא את רוכשי הדירה ואו המוכרים שלה להתפשרות אך בטוב טעם ובשמחה ועל כך במפגש זה.

להרחבה על מפגש זה לחץ כאן

מבחן המתווכים נעשה עם ספר פתוח. כדי לעבור את מבחן המתווכים, יש לדעת איך להשתמש במפתחות הספר ולהבין איך ומה אנו מחפשים. במפגש זה אנו נבין איך מוצאים כל חוק ותקנה על ידי היכרות עם מיקומם בספר ומבנה התכנים בחוק. כך, הסטודנטים יקבלו מפה ויזואלית של החוקים והתקנות לשם שינון ומעבר המבחן.

להרחבה על מפגש זה לחץ כאן