המפגש השני בקורס השקעות נדל"ן עוסק ביכולת שלנו לשקף את מצבנו האמיתי ולבנות לפיו תכנית עבודה מסודרת הכוללת יעדים ברורים. המפגש מורכב משלושה נושאים עיקריים:
משקיעים רבים יוצאים לדרך על בסיס רצון להרוויח אך הם אינם עוצרים לרגע להבין מה הם יכולותיהם האמיתיות, מה הם המגבלות הקיימות. וחשוב מכך, אילו יעדים ברצונם להשיג. ללא אפיון עצמי והגדרת יעדים לא ניתן לבצע השוואה בין אפיקי ההשקעה השונים ובוודאי לא ניתן לטעון לאחר מכן לביצוע השקעה מוצלחת.